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Immeuble de rapport - 300m² - 12 chambre(s)
999 000€
Surface 300 m²
12
Salles de bain 12
13

Description du bien

Volmerange lès Mines
"SPECIAL INVESTISSEURS"!
Immeuble de Rapport. Très forte rentabilité de 6% Nette!
999 000€ HT ( FAI)
- L'immeuble est situé à Volmerange-Lès-Mines à la frontière luxembourgeoise et à 5 min à pieds de la gare ferroviaire.
- Très récente, la résidence a été achevée en 2015.
- Elle comprend 4 appartements de 75 m2 chacun et chaque appartement est doté de 3 chambres; ces dernières ont toutes leur propre TV ainsi qu'une salle de douche et un WC privatifs.
- Ces appartements, entièrement meublés et équipés, au design contemporain et original sont dédiés à la colocation (notamment pour les travailleurs frontaliers).
- La résidence dispose en plus d'une buanderie commune et d'un local à vélos; mais aussi de 3 garages intérieurs et 10 places de parking en extérieur (2 à l'avant et 8 à l'arrière).
- L'immeuble se situe dans une rue très calme et deux des appartements (ceux donnant sur l'arrière) disposent d'une terrasse de 6,25m2 chacune avec vue sur des jardins.
- Taxe foncière pour l'immeuble: 2016€/ an
LES PLUS:
- Toutes les chambres sont louées sans vacance locative depuis l'ouverture de la résidence en 2015.
- Possibilité de doubler la rentabilité pour les personnes désirant faire de "la location meublée courte durée" ( type: Airbnb).
- Prix annoncé HT car l'acquéreur récupère la TVA sur son prix d'achat TTC au bout d'environ 6 mois car on est sous un régime fiscal particulier de résidence service;
- la commission d'intermédiation est incluse dans le prix annoncé.

Caractéristiques

Chauffage
Radiateurs
Chauffage au gaz
Chauffage collectif
Extérieur
Balcon
Jardin
Informations
Référence 26
Nombre de chambres 12
Surface 300 m²
Année de construction 2015
Disponibilité immédiate
Intérieur
Buanderie
Meublé
Localisation
Nombre d'étages 2
Parking
Parking(s) souterrain(s) 3
Parking(s) ouvert(s) 10
Pièces
Salles de bain 12
Sécurité
Vidéophone

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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